Estimation théorique
Route de Périgneux,42240 Saint Maurice en Gourgois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Périgneux,42240-Saint Maurice en Gourgois indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caloire (42031), comprenant 319 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caloire (42031), comprenant 319 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-05 | 2635 | RTE DE PERIGNEUX | 5 | 140 | 991 | 115000€ | 821€ |
2021-11-19 | 2639 | RTE DE PERIGNEUX | 4 | 95 | 122 | 121000€ | 1274€ |
2019-12-06 | 5838 | PRUNERIE | 3 | 55 | 355 | 50000€ | 909€ |
2021-08-31 | 274 | RTE DU MOULIN DES PLANCHES | 3 | 80 | 80 | 63000€ | 788€ |
2019-07-10 | 5000 | SABONNAIRE | 4 | 116 | 80 | 83000€ | 716€ |
2019-05-28 | 5291 | SABONNAIRE | 4 | 100 | 398 | 115000€ | 1150€ |
2022-07-19 | 60 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 128 | 700 | 166000€ | 1297€ |
2022-10-03 | 45 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 74 | 51 | 40000€ | 541€ |
2019-10-29 | 5348 | COHERETTE | 3 | 39 | 132 | 45000€ | 1154€ |
2019-10-04 | 5351 | COHERETTE | 3 | 65 | 340 | 171000€ | 2631€ |
2021-06-29 | 5 | RTE DE FIRMINY | 3 | 60 | 81 | 75000€ | 1250€ |
2021-12-27 | 1 | LES BALCONS DU FOREZ | 3 | 75 | 0 | 117465€ | 1566€ |
2021-05-12 | 1908 | RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 6 | 183 | 1300 | 377700€ | 2064€ |
2020-01-03 | 5038 | LE BOURG | 7 | 280 | 299 | 30000€ | 107€ |
2022-01-17 | 5038 | LE BOURG | 7 | 280 | 299 | 54010€ | 193€ |
2023-06-19 | 15 | CHE DE CHABANNES | 4 | 91 | 500 | 250000€ | 2747€ |
2021-02-19 | 9 | RUE CENTRALE | 3 | 80 | 373 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-07 | 3 | RUE DES HOSPICES | 4 | 79 | 849 | 107000€ | 1354€ |
2019-07-25 | 4 | ALL DU GUERET | 5 | 109 | 863 | 200500€ | 1839€ |
2020-01-09 | 5611 | PL DE L EGLISE | 3 | 77 | 40 | 69000€ | 896€ |
2021-03-11 | 5147 | LE BOURG | 2 | 61 | 70 | 107400€ | 1761€ |
2021-12-23 | 5132 | LE BOURG | 3 | 60 | 50 | 77000€ | 1283€ |
2020-07-21 | 5 | PL DE L'EGLISE | 6 | 110 | 75 | 71000€ | 645€ |
2021-04-06 | 8 | RUE SAINT ACCROUPI | 5 | 68 | 43 | 68000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 117 | IMP DES PLATS | 6 | 180 | 1456 | 269900€ | 1499€ |
2019-07-05 | 528 | RTE DE SALEARD | 2 | 57 | 650 | 68000€ | 1193€ |
2020-05-12 | 6 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 103 | 495 | 220000€ | 2136€ |
2022-07-11 | 34 | CHE DE LA BARRIERE | 5 | 98 | 382 | 250950€ | 2561€ |
2022-10-05 | 1100 | RTE DE FIRMINY | 3 | 50 | 630 | 37500€ | 750€ |
2022-07-18 | 5 | LOT DE LA BARRIERE | 5 | 147 | 804 | 397500€ | 2704€ |
2019-12-02 | 9 | CHE DE MONTVEL | 1 | 21 | 10 | 25000€ | 1190€ |
2020-12-30 | 5062 | MONTVEL | 3 | 60 | 150 | 40000€ | 667€ |
2022-02-23 | 15 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 1099 | 245000€ | 2450€ |
2022-06-01 | 1433 | RTE DE FIRMINY | 7 | 120 | 900 | 184500€ | 1538€ |
2022-07-01 | 709 | CHE DES MARECHES | 4 | 127 | 1001 | 407000€ | 3205€ |
2022-02-11 | 195 | CHE DES CHOMETTES | 5 | 130 | 314 | 250450€ | 1927€ |
2021-07-23 | 183 | CHE DES CHOMETTES | 3 | 83 | 250 | 171500€ | 2066€ |
2020-05-20 | 1 | CLOS DES APROTS | 5 | 114 | 500 | 219925€ | 1929€ |
2020-12-29 | 136 | CHE DES CHOMETTES | 6 | 138 | 1043 | 285000€ | 2065€ |
2019-11-12 | 6 | CLOS DES APROTS | 4 | 99 | 500 | 178000€ | 1798€ |
2020-01-14 | 5437 | GOURGOIS | 4 | 101 | 250 | 143000€ | 1416€ |
2021-08-27 | 1 | IMP SAINT ISIDORE | 2 | 46 | 49 | 50000€ | 1087€ |
2021-05-06 | 7 | IMP DU BACHAT FLEURI | 2 | 45 | 61 | 57500€ | 1278€ |
2019-07-17 | 5813 | LA RIVIERE | 5 | 125 | 1200 | 205700€ | 1646€ |
2020-09-04 | 192 | CHE DE MONTCHAUX | 5 | 160 | 165 | 250000€ | 1563€ |
2020-08-07 | 2 | ALL DE ROCHE GROSSE | 5 | 100 | 1000 | 228600€ | 2286€ |
2019-12-27 | 24 | RTE DE ROZIER | 5 | 110 | 766 | 231150€ | 2101€ |
2020-10-15 | 329 | CHE DE MONTCHAUX | 4 | 87 | 582 | 241000€ | 2770€ |
2019-12-27 | 5005 | GOURGOIS | 4 | 96 | 557 | 212050€ | 2209€ |
2023-05-16 | 379 | RTE DES MASSONS | 1 | 24 | 650 | 45000€ | 1875€ |
2020-10-15 | 381 | RTE DES MASSONS | 4 | 133 | 300 | 165000€ | 1241€ |
2019-10-30 | 5292 | MARTINE | 3 | 83 | 145 | 131000€ | 1578€ |
2021-11-25 | 1835 | RTE DE FIRMINY | 1 | 75 | 426 | 100000€ | 1333€ |
2019-08-30 | 5798 | GOURGOIS | 4 | 122 | 390 | 247000€ | 2025€ |
2019-08-30 | 5000 | GOURGOIS | 4 | 93 | 166 | 228000€ | 2452€ |
2021-09-28 | 757 | RTE DU MOULIN | 5 | 130 | 80 | 126000€ | 969€ |
2023-02-24 | 715 | RTE DU MOULIN | 4 | 130 | 470 | 185000€ | 1423€ |
2022-04-19 | 23 | RTE DE CHAMBLES | 5 | 91 | 500 | 266000€ | 2923€ |
2021-10-20 | 90 | CHE DU SOUTERRAIN | 2 | 80 | 1140 | 114300€ | 1429€ |
2022-11-18 | 687 | RTE DE ROZIER | 4 | 115 | 380 | 220000€ | 1913€ |
2021-08-24 | 3 | LOT DES CHENES | 5 | 114 | 500 | 238500€ | 2092€ |
2022-07-04 | 153 | RTE DES GARRETS LONGS | 4 | 110 | 487 | 105000€ | 955€ |
2021-08-06 | 4439 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 102 | 365 | 180000€ | 1765€ |
2023-02-07 | 4439 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 102 | 365 | 249900€ | 2450€ |
2022-02-08 | 4251 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 90 | 583 | 213000€ | 2367€ |
2022-10-10 | 3 | LOT DE LA CARRIERE | 7 | 121 | 1264 | 292491€ | 2417€ |
2023-05-23 | 65 | RTE DES QUATRE VENTS | 5 | 116 | 1190 | 374000€ | 3224€ |
2020-10-19 | 104 | RUE DE PESSE | 4 | 95 | 500 | 247000€ | 2600€ |
2021-11-22 | 109 | RUE DE PESSE | 4 | 110 | 643 | 255000€ | 2318€ |
2020-12-28 | 499 | CHE DES HOSPITALIERS | 4 | 93 | 165 | 47000€ | 505€ |
2021-11-10 | 55 | RTE DES QUATRE VENTS | 3 | 99 | 120 | 174720€ | 1765€ |
2022-05-10 | 43 | RTE DES QUATRE VENTS | 6 | 120 | 243 | 250000€ | 2083€ |
2019-11-08 | 210 | CHE DE COUHERT | 3 | 61 | 170 | 80000€ | 1311€ |
2022-11-18 | 8 | LOT DE LA CARRIERE | 5 | 117 | 500 | 308900€ | 2640€ |
2021-11-23 | 2832 | RTE DE SAINT BONNET | 5 | 127 | 955 | 286850€ | 2259€ |
2021-02-17 | 40 | IMP DES SOURCES | 4 | 91 | 869 | 228150€ | 2507€ |
2023-05-17 | 6 | RUE DE PESSE | 5 | 112 | 700 | 335000€ | 2991€ |
2019-07-22 | 15 | CHE DES LITTES | 4 | 153 | 1000 | 225000€ | 1471€ |
2019-10-09 | 79 | IMP DES SOURCES | 3 | 60 | 52 | 86000€ | 1433€ |
2023-06-08 | 67 | IMP DES SOURCES | 2 | 74 | 131 | 120000€ | 1622€ |
2022-03-31 | 340 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 150 | 80 | 150000€ | 1000€ |
2022-01-10 | 496 | RTE D'ABOENNET | 1 | 40 | 0 | 200000€ | 5000€ |
2022-06-23 | 34 | CHE DES LITTES | 4 | 100 | 4120 | 210000€ | 2100€ |
2021-12-01 | 1159 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 117 | 1900 | 251750€ | 2152€ |
2022-05-03 | 5000 | LA CONCHE | 1 | 90 | 75 | 45000€ | 500€ |
2023-06-22 | 887 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 65 | 234 | 160000€ | 2462€ |
2020-10-14 | 401 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 90 | 250 | 140000€ | 1556€ |
2021-01-15 | 82 | CHE DE LA FULIE | 5 | 99 | 735 | 202000€ | 2040€ |
2021-07-09 | 991 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 110 | 1108 | 182000€ | 1655€ |
2020-08-05 | 455 | CHE DE BARET | 6 | 130 | 1002 | 247600€ | 1905€ |
2022-10-03 | 663 | CHE DE BARET | 3 | 84 | 530 | 200000€ | 2381€ |
2021-09-07 | 65 | CHE DE LA COMMANDERIE | 5 | 139 | 140 | 52938.3€ | 381€ |
2021-11-18 | 5083 | LE BOURG | 2 | 60 | 670 | 128000€ | 2133€ |
2021-03-31 | 26 | IMP DU PECHER | 4 | 60 | 165 | 65000€ | 1083€ |
2020-08-05 | 93 | RTE DU 5 JUILLET 1944 | 4 | 180 | 820 | 270000€ | 1500€ |
2020-06-16 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 700 | 215000€ | 1654€ |
2020-06-25 | 5089 | LE BOURG | 6 | 113 | 155 | 125000€ | 1106€ |
2022-11-17 | 87 | RUE DU CHATEAU | 3 | 52 | 360 | 67000€ | 1288€ |
2020-08-25 | 81 | RTE D'ABOENNET | 4 | 101 | 133 | 208000€ | 2059€ |
2022-10-07 | 18 | RTE DE ST BONNET LE CHATEAU | 3 | 40 | 40 | 25000€ | 625€ |
2022-05-18 | 18 | RTE DE ST BONNET LE CHATEAU | 3 | 70 | 40 | 83000€ | 1186€ |
2020-07-30 | 63 | RTE DE ST BONNET LE CHATEAU | 5 | 110 | 180 | 84000€ | 764€ |
2021-10-14 | 26 | RTE DE ST BONNET LE CHATEAU | 5 | 128 | 76 | 139000€ | 1086€ |
2019-10-25 | 5098 | LE SUC | 3 | 51 | 264 | 73000€ | 1431€ |
2019-12-09 | 81 | RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 2 | 40 | 76 | 65000€ | 1625€ |
2019-09-23 | 86 | RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 3 | 40 | 40 | 21500€ | 538€ |
2020-10-19 | 18 | CHE DES VIGNES | 4 | 105 | 1529 | 362000€ | 3448€ |
2021-12-20 | 74 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 104 | 770 | 250000€ | 2404€ |
2020-09-08 | 48 | RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 3 | 138 | 132 | 112000€ | 812€ |
2019-12-10 | 16 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 88 | 95 | 95000€ | 1080€ |
2022-04-28 | 33 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 48 | 33 | 49000€ | 1021€ |
2019-06-28 | 25 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 50 | 45 | 79000€ | 1580€ |
2020-11-30 | 55 | PL DE L'EGLISE | 5 | 255 | 110 | 107000€ | 420€ |
2022-02-03 | 74 | RUE DU PUITS SAINT JEAN | 3 | 53 | 55 | 88500€ | 1670€ |
2020-06-12 | 44 | RUE DE LA CURE | 3 | 60 | 60 | 33000€ | 550€ |
2020-06-02 | 10 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 3 | 70 | 35 | 23250€ | 332€ |
2020-03-17 | 36 | RUE DE LA CURE | 3 | 49 | 22 | 48000€ | 980€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DE LA CURE | 3 | 49 | 22 | 52000€ | 1061€ |
2021-02-03 | 41 | RUE DE LA CURE | 3 | 80 | 440 | 202000€ | 2525€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE LA CURE | 3 | 80 | 105 | 103000€ | 1288€ |
2021-04-20 | 35 | RUE DES MONTS DU SOIR | 3 | 79 | 268 | 185000€ | 2342€ |
2021-12-08 | 95 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 5 | 92 | 460 | 173000€ | 1880€ |
2020-11-19 | 123 | RUE DE LA CHAUX | 3 | 69 | 1329 | 135000€ | 1957€ |
2023-05-25 | 240 | RUE DES MONTS DU SOIR | 5 | 116 | 500 | 305000€ | 2629€ |
2022-05-07 | 21 | RTE DE PERIGNEUX | 3 | 80 | 219 | 60000€ | 750€ |
2020-07-30 | 147 | RUE DU ROUGERAT | 4 | 117 | 1052 | 244085€ | 2086€ |
2022-12-20 | 147 | RUE DU ROUGERAT | 4 | 117 | 1052 | 317000€ | 2709€ |
2020-10-06 | 170 | RTE DE PASCAL | 3 | 54 | 737 | 56000€ | 1037€ |
2022-07-19 | 200 | PL DES TILLEULS | 2 | 70 | 147 | 60000€ | 857€ |
2019-06-25 | 5050 | LE BOURG | 5 | 178 | 694 | 263500€ | 1480€ |
2023-02-22 | 675 | RTE DE MONTCOUDIOL | 3 | 79 | 1793 | 70000€ | 886€ |
2022-10-21 | 144 | PL DES TILLEULS | 5 | 140 | 480 | 190500€ | 1361€ |
2023-06-30 | 411 | RTE DE PASCAL | 5 | 169 | 2000 | 340000€ | 2012€ |
2020-09-23 | 95 | CHE DES EPINETTES | 4 | 104 | 930 | 206000€ | 1981€ |
2020-05-29 | 117 | RTE DE MEYRIEUX LE HAUT | 6 | 117 | 660 | 265000€ | 2265€ |
2019-07-23 | 877 | CHE DES BEDOURS | 4 | 118 | 500 | 353300€ | 2994€ |
2022-07-08 | 118 | CHE DE RABIEUX | 4 | 116 | 1355 | 285000€ | 2457€ |
2020-12-29 | 53 | CHE DE RASEAUX | 2 | 64 | 535 | 187100€ | 2923€ |
2021-03-05 | 124 | CHE DE RABIEUX | 5 | 84 | 940 | 213250€ | 2539€ |
2021-09-03 | 71 | RTE DE LA BRUYERE | 4 | 110 | 606 | 275000€ | 2500€ |
2019-06-05 | 11 | CHE DU CRET | 4 | 177 | 1367 | 495250€ | 2798€ |
2020-07-17 | 11 | CHE DU CRET | 4 | 177 | 1367 | 520000€ | 2938€ |
2020-02-28 | 14 | CHE DU CRET | 5 | 158 | 916 | 344450€ | 2180€ |
2020-06-23 | 5225 | CHE DU CRET | 4 | 127 | 1195 | 250100€ | 1969€ |
2023-01-11 | 324 | RTE DE LA CROIX | 3 | 65 | 235 | 65000€ | 1000€ |
2021-07-21 | 384 | RTE DE LA CROIX | 2 | 64 | 310 | 80000€ | 1250€ |
2021-11-05 | 2492 | RTE DE PERIGNEUX | 6 | 162 | 292 | 30000€ | 185€ |
2020-01-31 | 133 | CHE DE L AULNE | 5 | 82 | 258 | 130000€ | 1585€ |
2021-07-26 | 412 | RTE DE LA CROIX | 6 | 174 | 236 | 225000€ | 1293€ |
2021-06-04 | 66 | PL DU FOUR | 5 | 120 | 270 | 242000€ | 2017€ |